2022年，招商服务集团在区党工委、管委会的正确领导下，奋力拼搏，抓改革、强管理、促经营、夯基础，全力以赴推进落实年度工作任务目标，各项工作取得显著成绩，现将有关工作情况汇报如下：

一、工作概况

（一）党建工作情况

全年组织各类党建活动60余次，先后开展党史学习教育4次、学习党的十九届六中全会精神等专题党课4次，集中开展为群众办实事志愿服务2次，到企业开展支部书记讲党史活动1次，主题党日活动12次、廉政自省日活动12次，组织单位党员干部集体交流学习20余次、民主生活会1次，发展积极分子2名，紧紧围绕坚持和加强党的全面领导，紧紧围绕维护党中央权威和集中统一领导，以党的政治建设为统领，全面推进党的各项建设，把制度建设贯穿其中，结合班子分工，细化责任清单和任务清单，压实责任体系。构建巡查通报、评议考核、末位问责的党建责任落实体系，加强民主集中、党务公开督查，完善集团班子民主管理、动态监测、常态整顿、监督考核和集团干部绩效考核管理机制，提高制度执行力。

二、全力助推重点项目建设和业务发展

（一）重点项目推进情况

1.2021年招商发展集团共承单区内重点项目2个。其中，方舟创园科技产业园项目科研楼、罐区、厂房等25个单体已基本完成，投资额达到1.35亿元；招引的企业清泰主体设备全部安装完成，金兆丰、联丰的设备基础已完成。

2.中国钢研氢冶金项目位于临港区坪上镇三和居社区，项目占地面积26667㎡，建设面积21120㎡，总投资1.8亿元。目前，主体设备正在进行安装，实验中心正在进行建设。

（二）生产经营项目推进情况

1．2021年以集团子公司临港投资管理有限公司为主体，与中标润滑油、环城加油站、中梁石化、东润加油站、顺为弘道能源科技、正兴石化合作。目前正兴石化已投入运营，其他5家已完成签约、选址，正在相关手续正在办理。

2.煤炭供应项目。以集团子公司与全区各大用煤企业洽谈合作，目前已与中庆环保签约100吨煤炭供应协议。

3.机制砂生产车间。建设一处精细化标准化砂石资源加工车间，用于临港区砂石资源深度开发及综合利用，目前，厂房设备安装完成，已经开始试生产。

4.盘活三利商务有限公司项目。为进一步盘活现有资源，做强做大国有资本，充分发挥地理优势，经集团考察走访市场，目前临港区休闲设施、会展设施及大型的商业集会场所市场存在空白，发展前景广阔，该地段位于坪上镇中心圈，与永峰生活区相邻，交通便利，南邻国道、东邻大山路，位置优越，我集团计划收购该宗土地设施，用于开发写字楼、超市、商铺、住宿、会议为一体的商业综合体。目前，收购合同已签。

（三）砂石资源监管处置情况

2022年初至今共拍卖砂石资源13处，拍卖成交总额约2420万元，实际创收约1140万元。截至目前累计承担区内砂石资源拍卖36处，拍卖成交总额达到8791余万元。

（四）环境整治项目情况

1.三和居村（前野泉村）等2村农村建设用地腾退项目建设总规模69.95亩，目前项目正在实施。

2.壮岗镇土地治理项目涉及陈家老窝村、砚柱村等17个行政村。分为11个片区。建设规模112.3279公顷，新增耕地面积为77.4615公顷，新增耕地率68.96%，总投资3078.49万元。建设内容由土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程及其他工程组成，治理工期约60天。目前项目正在进行施工收尾工作，县级初验已通过。

（五）项目融资贷款

集团与中国农业发展银行对接，于2022年12月获农发行审批信贷资金17000万元。

三、2023年工作计划

1.建设方舟创园二期。二期项目总占地约429亩，计划投资15亿元，目前，已经试生产。

2.化工园区提升工程。项目总投资50000万元，目前已发行债券8000万元资金，拟用于停车场工程、智慧园区工程、供水管道工程建设。

3.加快建设机制砂生产车间。我集团计划租赁临沂元裕建材有限公司场所，原坪上镇执法大队办公院落，土地面积约22.7亩，现有钢结构大棚一座，办公楼一座，同时需投资购买两套洗砂设备。按照年处置砂石资源300万吨计算，年利润可达到约3000万元。

4.建设区域专用煤炭储备中心。项目建设地点位于临港经济开发区北疏港大道和石材路交汇项目拟占地面积为800亩（533336平方米）总建筑面积620000平方米，规划建设10个精选配煤车间共200000平方米、10个焦炭储存车间共200000平方米、一栋综合楼7000平方米、一栋研发楼5000平方米、配套污水处理厂50000平方米，沉淀池等园区配套基础设施工程等，厂区内配套全厂范围降尘设施，全方位监控系统及智慧化地磅系统等，打造智慧化高新示范园区。

5.建设高铁大道。项目北起厉家寨高铁站站前路，南至人民路，全长约4.2公里，道路红线宽80米，设计标准为城市快速路，设计时速80km/h。

6.土地治理项目。以合营公司为主体研究制定朱芦镇、团林镇全域治理方案。

7.加强合营企业管理。针对合作的石子厂、加油站项目实施严格管控，定期召开股东会议，研究制定生产经营管理流程、安全生产管理办法，严把质量关、原料价格、生产成本，在按照相关规定经营生产的同时，提高实际创收。

8.朱芦镇刘家东山村土地整治项目。该项目实施前，耕地面积为1214.05亩，实施后耕地面积为1392亩，预算费用4942.71万元，治理完成后可实现作物经济效益增加约504.55万元，农业综合体经济效益每年可达360万元，新增耕地数量是现阶段反映项目社会效益和影响程度大小的重要指标，从而产生生态效益，使土地垦殖率增加显著。

9.化工园区排水工程。该项目排水管道长7.2公里，桥涵4座，目前正在设计中。

10.绣针河拦河坝工程。清泉林橡胶坝下游建设拦河坝一处，长度约300米，目前正在设计中。

11.北汽污水管道工程。建设污水管道自北汽项目向南并入绣针河南侧污水处理厂主管道，长度约1.02公里，目前设计已完成。

12.加快融资贷款手续办理

（1）壮岗镇土地整治融资。与中国农业发展银行对接融资1.7亿元，前期科研、行政审批、招投标手续等全部完成，目前农发行省行审批放款到账1.5亿元。

（2）专项债券。方舟创园（新型）化工产业园二期项目发债2.6亿元，临港区化工园区基础设施提升工程项目发债2.4亿元，临港经济开发区区域专用煤炭储备中心项目发债6.4亿元，三个项目均已报送2023年政府专项债券。

（3）土地抵押贷款。经与日照银行莒南分行对接，方舟创园（新型）化工产业园一期项目土地98227平方米评估值在6000万元左右，经考察协商就建设情况，此贷款额在5000万元左右，目前正在办理。

（4）其他项目贷款。目前就临港区区域煤炭储备中心项目、土地整治占补平衡、退林还耕矿坑复垦等，已与恒丰银行和日照银行就项目贷款进行协商。

今后，我集团将认真贯彻落实上级有关要求，展望未来，以改革为动力，以创新为手段，以促进谋发展，抢抓机遇、克难奋进，以党建引领高质量发展，履行“做强主导产业、服务区域经济”的企业使命，坚持做强、做优、做大，促进临港区经济快速发展。